2月19日,恒大研究院发布的报告内容显示,目前房企杠杆的加杠杆节奏放缓,债务结构趋于合理。具体来看,龙头房企杠杆水平最低、短期偿债能力最好且债务结构合理,发生风险可能性最小。从净负债率看,2018H1龙头房企为88.6%,较2017年大幅下降6.8个百分点。小房企杠杆水平最高、短期偿债压力最大且高度依赖短期债务,财务稳健性最弱;小房企剔除预收账款后的真实负债率为67.7%。而大中型房企继续加杠杆扩
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2月19日,恒大研究院发布的报告内容显示,目前房企杠杆的加杠杆节奏放缓,债务结构趋于合理。具体来看,龙头房企杠杆水平最低、短期偿债能力最好且债务结构合理,发生风险可能性最小。从净负债率看,2018H1龙头房企为88.6%,较2017年大幅下降6.8个百分点。小房企杠杆水平最高、短期偿债压力最大且高度依赖短期债务,财务稳健性最弱;小房企剔除预收账款后的真实负债率为67.7%。而大中型房企继续加杠杆扩
近日,中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称《规划纲要》)中,明确了粤港澳大湾区规划战略定位、发展目标、空间布局、建设国际科技创新中心等方面内容,其中提及要优化提升中心城市、建设重要节点城市的城市群发展体系,助力打造粤港澳世界级城市群的政策措施。 数据显示,粤港澳大湾区占全国国土面积不到1%,人口数量不足全国总人口的5%,经济总量却占我国国内生产总值的12%。 事实上,在《规
史上最严房地产调控、经济下行压力等等因素之下,房企屡屡成为被“黑”目标。去年万科发声“活下去”,却被某些人解读为活不下去。
在2019年以来,各大房企密集发债,应对即将到来的还债高峰。标准地产研究院在日前汇总了年初至2月21日房企发行的美元优先票据数据。
2019年一开年,房地产行业仍然弥漫着低迷,包括万科(000002.SZ)、碧桂园等在内的一众房企销售额明显下滑;有销售额位居前20名的房企延迟发放工资……这仅仅是2019年房地产市场最为表象的缩影,为应对市场的进一步趋冷成为房企们2019年最为重要的事情。有房企拼命从三四线往一二线撤;有房企出售项目缓解资金压力,或引进战略投资者以股换资金……也有房企正在开启深刻的应对策略。自2月12日开工至今,
大家都知道当前楼市遇冷,购房人观望等待已达成共识,楼市的成交量下降严重。全国房企前三强在一月成交量同比降低近40%。
文|煮酒君人们常说,没有油,机器跑不动;没有钱,房子也开不了工。据第一财经报道显示,2018年,淘宝和京东全国司法拍卖房产共计367340次,同比大幅增长61%。
自2014年深圳市政府工作报告首次提出“湾区经济”概念。到《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布,粤港澳这一世界级湾区正走向现实。
来自研究机构的百强房企销售排行榜显示,2月单月百强房企整体销售规模较1月环比下降2成,同比下降1成。
恒大全国降价,据说降幅只有10%至15左右。事实上,很多开发商现在都有全国降价的活动。因为万科有6000万资金没有回笼,主要房地产要去库存,否则企业会有资金链断裂的风险。
中原地产研究中心统计数据显示:随着房地产市场逐渐进入平稳,部分城市出现下调,大部分城市去化速度放缓,但房地产龙头企业拿地的节奏明显分化数据显示,最高的拿地房企万科在1-2月合计拿地283亿。
2018年房企盈利能力同比有所下滑,中小企业日子较为艰难。
根据融360大数据研究院数据显示,全国首套房贷款平均利率已连续两月轻微下滑。今年1月份多个重点房企的销售额同比和环比都出现了明显下降。
开年以来,全国土地市场交易总体呈下滑态势。据同策研究院监测数据显示,2019年2月份,全国300个城市建设用地共成交1168宗。
不少人拿着环比大增的成交数据、排队抢房和“日光盘”的火爆现场、部分城市解除限售限价的调控。房地产的寒冬并没有远去,寒风袭来依然充满凉意,“金三银四”的背后,有可能是“铜三铁四”罢了。
吃瓜群体看得是既操心又心惊肉跳,先愣了一下我上下班还能滴滴嘛,后想一下东哥能不能行了!2018年至今,房企的心惊肉跳也不少,前有“五限政策“,中有活下去,后有堪称一场大戏的人员换血。
涨或跌的预测没有什么意义,也难免会让人陷入到不必要的争执当中,其实,用简单的6个词、一副上下联就能概括2019年楼市。
美国亿万富翁保罗.盖迪曾经说过,“如果你想变得富有,只要找到一个赚很多钱的人,然后按照他做事情的方式去做”。
《经济参考报》3月18日刊发题为《房企开启新一轮密集发债》的报道。文章称,2019年以来,房企融资迎来小高峰,尽管火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂,但密集发债说明房企面临沉重的资金压力。尤其是春节过后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背后,是即将到来的偿债高峰。中国指数研究院的统计数据显示,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,房企面临现金流的考验。中指院的数据显示,20