如果没有足够的资金投资房产，每月买点黄金，怎么样？
房产投资与黄金投资，虽然对于财富均具有保值、增值的理财性能。但是，而是就投资而言，方便程度、理财收益率、经济周期的影响、价格规律的影响等均不同。
自房产实现商品化以后，房产价格上涨，可以用没有停止过形容，短短几十年房产价格更是涨了几倍、几十倍。所以，在认知当中，房产不仅仅具有居住价值，已经具备着理财功能。所以，一想到投资，往往想到的还有房产投资，还有实体投资、理财投资、黄金投资等等。
当然了，房产投资更加复杂，需要的本金大，涉及面复杂，既能够贷款买房，也能够全款买房，既能够自住，还能够出租。那么，如果没有足够的钱投资房产，每个月买点黄金十年后会是如何的呢？
一、投资房产，未来的价格上涨空间有限，现阶段并不是最好的投资品。
房产投资看似简单，持有房产即可，也很保本，毕竟房产就算价格不出现上涨还有出租价值，就算价格下跌，房产还是自己的，并不像其他投资产品。当然了，房产价格如果出现上涨，则是最好。可是房价不出现上涨，租金回报率低呢？也就失去了投资的价值。
我国房产价格有着明显的特征“快速上涨，长久横盘”。再加上“房子是用来住的，不是用来炒的”、“坚决遏制房地产价格上涨”、“提速房地产税”等背景，要说未来房产价格有继续大幅上涨的空间与背景，个人认为上涨的空间已经十分有限。
从“快速上涨，长久横盘”特征的角度讲，2009年、2010年房产价格再一次出现大幅上涨情况，并且席卷全国。虽然在之后限售限贷来袭，也积极补库存，但并未将房产价格压下来，2011年至2015年呈现的则为高位横盘。
2016年、2017年房地产价格再次出现大幅上涨，开始时是二线城市二手房产的价格大幅上涨，后来一手房产价格异动，然后一线城市、三线城市，最后席卷全国。当然，在房产价格大幅上涨的背景下，史上最强限贷、限售、限购、限价等政策出台，目的为了能够进一步遏制房地产价格的继续大涨。
在各项政策出台以后，不管是成交量还是价格，都受到了很大的抑制。2018年价格开始走平。如果从特征的角度讲，已经出现了大幅的价格上涨，未来几年内很难在又价格上的大幅上涨。至少来说，也是三五年的时间。
当然，不仅仅是特征，还有“提速房地产税”。房地产税被列为五年内立法，也就是说五年以内房地产税很可能就会被推出、执行。而房地产税被誉为遏制高房价的“利器”。
所以，从现在的背景来看，未来房产价格上涨空间已经十分有限，并不是最好的投资品。需要承担一定的价格风险。并且在房价已经出现上涨之后，租金回报率并不大，很多城市的租金回报率低于3%，甚至部分连2%都达不到。
二、每个月买点黄金，如果期间经历一次经济危机，十年后的财富增值会优于房产投资。
黄金一直被誉为抵御通货膨胀的最佳投资品，也是最保值的投资品之一。其实，从本质上看待黄金，现代的黄金已经失去了支付、流通的能力，更大的作用则用于：首饰、备信、理财、投资等。
“纸币时代”的到来，将纸币替换黄金在市场中进行流通，也就是“去黄金化”是必然的趋势。当然了，经过了百十年的发展，纸币终于成功的代替了黄金、白银等，作为最主要的流通货币。
但是，黄金依旧具有价格，市场需求量大、认可度高，所以黄金与纸币之间仍旧有着密切的联系。从一定程度上讲，黄金是资源的“货币”，是纸质货币的“桥梁”。
在一定时间内黄金的总量是无法快速增加的，而纸币则可以，这就有着不同。如果纸币过少，那么计量黄金价格所需要的货币就会少，因为是等量关系，购买黄金所需要支付的纸币数量少。但是，如果纸币增加呢？而黄金的总量并未发生改变，所以需要支付的纸币数量也会增加，换而言之，黄金涨价。
那么，这与每个月买点黄金，十年后黄金的投资要优于房产投资，如果经历一次经济危机会更好，怎么讲呢？
因为黄金与纸币之间的关系，是等量关系。如果发生经济危机，而解决经济危机的最好方式就是打开“印钞机”，增加市场货币流动性。市场货币多了，势必黄金就会涨价。那么，在此背景下，投资黄金就是最好的选择。
