又一国产巨头欠债3000亿！曾年营收1300亿，拿下王健林巨资项目

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又一国产巨头欠债3000亿，这个巨头是个名副其实的庞然大物，他们2018年营收就达1300亿，甚至王健林的项目他们都能拿下来。

这个巨头就是“富力地产”。

广州富力地产股份有限公司成立于1994年，总部设立在广州，光注册资金就达8.06亿人民币，94年就能用8亿资金注册，这家公司注定不会平凡。

富力地产集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

这家公司的业务能力有多强呢？看2017年全年，富力地产合约销售总金额共约人民币818.6亿元，销售面积达约632.42万平方米。而到了2018年，他们的年营收悍然提升到了1300亿。

说房地产不赚钱了，那都是因为钱被别人赚了吧！

正因为他们的年营收越涨越高，所以李思廉收购万达酒店的心就越发膨胀，于是他们选择花费181亿巨资收购了万达74家酒店。此时，加上富力自己的酒店，富力地产共拥有89家酒店，还有37家酒店在建。就这样，富力酒店被尊称为“全球最大的豪华酒店资产所有人”。

但表面风光的背后，却是3000亿的的巨额负债。那么为什么会出现这种情况呢？

了解万达的朋友或许不会觉得意外，万达也是表面风光无限，其实负债累累。富力也是为了扩张房地产业务，提升自己的竞争力、打压对手，于是疯狂购买、储备地产地皮。可这是需要大量资金的，富力除了正在烧钱的地产业务以外，其他业务盈利微弱，哪来的这么大一笔钱呢？

所以他们只能选择贷款，2015年富力地产负债还只有1300亿，到2018年底已经暴增到了3000亿。不敢想象如果未来房价真的降了下来，这些房地产公司会面临什么？

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