恒大今年销售目标剑指6000亿 许家印：集团多元化发展布局全面完成

新快报记者 林超菁

3月26日，中国恒大发布的2018年全年业绩报显示，去年恒大达成核心净利润783.2亿元，同比增93.3%;净利润722.1亿元，同比增106.4%；毛利润1689.5亿元，同比增50.5%；营业额4662亿元，同比增49.9%;总资产达18800亿元，净资产3086亿元，现金余额2042亿元。

伴随这张漂亮的成绩单，恒大的产业发展布局也已经完成。以地产为主业，恒大在文旅、大健康以及以新能源汽车为代表的高科技产业上，均有令人惊喜的表现。

各项利润指标均有增长

合约销售金额达5513亿元

据了解，自2017年实施战略转型以来，恒大在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量。如今恒大各项利润指标均有一定幅度增长，可见高质量发展成效初显。年报显示，恒大2018年核心净利润同比增93.3%至783.2亿元,核心利润率增3.8%至16.8%；净利润同比增106.4%至722.1亿元，净利率增4.2%至15.5%；毛利润同比增50.5%至1689.5亿元，毛利率增0.1%至36.2%。

对于去年取得的成绩，恒大董事局副主席、总裁夏海钧在3月26日下午举办的2018年业绩发布会上表示，主要得益于三方面原因，一方面，早年超前的土地储备战略和规模效益，在近年为恒大赢得上升拓展空间；另一方面，恒大在标准化的运营模式下打造出高性价比产品，获得市场认可，推动销售增长和利润提升；此外，早在2017年底，恒大已提前偿还了所有永续债，为2018年及接下来几年的发展释放利润空间。

发布会上，恒大方面还正式宣布，2019年集团合约销售目标为6000亿元。年报显示，2018年恒大合约销售金额为5513.4亿元，同比上升10.1%；总土地储备3.03亿㎡，其中新增土地储备4993万㎡，另有未纳入土储的旧改项目等，总建面7777万㎡；项目总数811个，其中新增项目105个。同时，恒大还积极布局粤港澳大湾区，目前在大湾区的住宅项目有109个，土储4927万㎡，货值1.6万亿元。

多元化发展布局已完成

近5年不再涉足其他产业

地产主业取得高质量增长的同时，恒大多元化发展布局也宣告完成。发布会上，恒大董事局主席许家印正式宣布，恒大目前已形成“以民生地产为基础，以文旅、大健康为两翼，以高科技为龙头”的产业格局，集团多元化发展布局已全面完成，近5年内不会再涉足其他产业。

谈及恒大产业布局的标准，许家印表示，产业要与恒大的规模体量相匹配：“恒大早年先进入了粮油、乳业、矿泉水产业等，但经过探索，我们发现一年销售几亿、几十亿的产业体量，跟恒大年销售6000亿的规模是不匹配的。恒大一定是要选择规模大的产业的。”许家印还指出，产业选择等重大决策不是“拍脑袋”产生的，都需要基于大量的市场调研、产业研究等做决定。

记者了解到，恒大近年在文旅和大健康“两翼”产业上，IP式产品已逐渐成型：大型童话神话乐园“恒大童世界”已完成15个项目布局，预计2021年起陆续实现开业；大型温泉水乐园——“恒大水世界”，未来2-3年将在全国布局20-30个；整合医疗、健康管理、养生养老等资源的“恒大养生谷”，目前已布局有12个，预计2021年陆续开业，未来三年计划实现50个以上的布局。以新能源汽车为代表的高科技产业，更是恒大去年以来的“重头戏”。据悉，恒大已完成新能源汽车全产业链布局，其新能源汽车天津基地计划今年6月份全面投产。

进入新能源汽车产业

已解决5大制约瓶颈

谈及发展新能源汽车的信心，许家印笑言：“我们对汽车产业还是很有信心的，别忘记我是车间主任出身的，当了10年车间主任，还是由制造业基本功的。”他表示，恒大目前已解决了进入新能源汽车产业的5大制约瓶颈，包括整车研发能力、电池技术、电机技术、销售渠道以及充电设备。

据了解，去年以来，恒大逐步完成了入主瑞典NEVS、与世界顶级豪车制造商Koenigsegg组建合资公司，获得整车研发制造能力；入主卡耐公司，获得日本顶尖技术，拥有行业前三的动力电池产能；入主荷兰e-Traction公司，拥有世界先进的轮毂电机技术，已达到量产并在国际广泛应用；入股了广汇集团，拥有世界最大汽车销售渠道；还有恒大经一年半研发出了新能源汽车智慧充电平台。至此，恒大已在新能源汽车领域形成了世界先进且完备的全产业链。

许家印还指出，恒大“造车”不仅仅是有资金优势，“产业发展过程中，最核心的还是企业管理。恒大这些年在企业管理方面，包括企业制度、文化、队伍建设等方面，都下了很大功夫，形成了从严管理、奖罚分明的管理文化，以及非常强大的执行力。”