战略升级，融创加码文旅产业

很难想到，在2017年收购了万达13个文旅项目的融创，如今成为了重仓文旅行业的头部房企。

3月25日，融创中国在水立方召开了文旅品牌发布会，融创中国行政总裁汪孟德、融创文旅集团总裁路鹏均出现在现场。

实际上，融创涉及文化、文旅产业的时间并不久，从收购乐视的影业和电视业务开始，也不到3年时间，而目前，融创已经发展到10座文旅城、4大旅游度假区、9个文旅小镇的规模。

即在国内一二线城市，融创文旅布局了业态丰富的融创文旅城，定位于身边的目的地，能够一站式满足家庭吃住行游购娱的全方位需求。在自然资源丰富、气候条件优越的城市或区域布局了融创旅游度假区，提供全资源专享、全功能配套、全时段服务的美好度假体验。为了满足人们向往宁静生活的需求，融创文旅选择在都市后花园的区位，打造集文化、运动、康养、农牧为一体的回归田园生活式的融创文旅小镇。

而此前收购的万达项目给这支文旅队伍奠定了厚实的基础，这些布局在一二线城市核心区域的乐园，无论是交通条件，还是人口基础，都具有极大的发展潜力，比如无锡文旅城，位于长三角的几何中心。广州文旅城，无论是规模还是业态丰富度，在整个粤港澳大湾区内都是首屈一指。有这些世界级城市群的消费市场的支撑，融创文旅项目未来的发展极具潜力。

去年，融创从万达文旅接过来将近5000人规模的团队。这使得融创文旅在操刀产品上有着先天优势，根据不同区域进行了许多差异化的产品打造，传承城市文化，打造有特色的乐园、酒店和商业三大业态，推出全季候度假产品，为不同区域的消费者带来不同以往的体验，这些产品具有独特性和竞争力。

对此，汪孟德表示：融创文旅已经覆盖中国核心城市与城市群，并且，融创文旅已经具备设计、建设、内容、服务、运营的完整团队与体系能力。

今年6月份，融创的无锡文旅城和广州文旅城将要开业，这两个区域都具有国内最高的文化消费能力，对文旅品质要求很高，在项目设计上，融创文旅打造了世界级与本土化相结合的文旅产品，为游客提供世界级的文旅体验，服务全球最大、前景最广的中国文旅消费市场。

广州文旅城定位为粤港澳大湾区游乐新地标，是融创文旅的第一个旗舰版项目，该项目占地面积220万平方米，汇集了融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界、大剧院、滨湖酒吧街、星级酒店群8大业态，31台（套）国际领先标准游乐设备，8项世界首创项目，57场演艺内容，是国际尖端团队倾力打造的粤港澳湾区文化旅游新标杆。

粤港澳大湾区的客户，国际交流多，视野广阔，但是，南国客户对冰天雪地的欢娱缺乏日常体验，因此融创文旅特意打造了华南最大滑雪场，为大湾区的客群带来难得的新选择。

无锡文旅城是融创文旅的第二个旗舰项目。这个项目地处长三角核心位置，占地面积240万平方米。项目汇集融创乐园、融创茂、水世界、雪世界、海世界、太湖秀场、酒店群8大业态，34台（套）国际领先标准游乐设备，9个世界首创项目，每天71场演出内容，是华东文化旅游新标杆。

无锡融创文旅城的乐园类型同样丰富，既有雪世界，还有海世界，有七大中国首创的游玩设备。无锡文旅城定位为长江三角区一站式国际休闲度假目的地。同时考虑到长三角的客户，既喜欢海派风情，也钟爱江南格调，这里专门为中国家庭打造了世界级江南文化主题乐园。

从项目的布局和演变可以看到融创战略的转变。从此前的高端住宅的建造开发商到美好生活整合服务商，融创正在捕捉下一个风口。

根据《中国家庭旅游市场需求报告》显示，当下，家庭出游已经占据整个中国境内外出游市场的50%60%，而渴望家庭出游的消费者占比高达9成以上，家庭度假是一片亟待满足的市场，也是一个值得深耕的全新的领域。

目前，融创中国已经形成四大战略板块，即作为中国高端精品生活创领者的融创地产，作为品质生活服务专家的融创服务，作为中国家庭欢乐供应商的融创文旅，以及聚焦内容环节、布局文化行业全产业链的融创文化。至此，意味着家庭与社区场景之外，诗与远方的需求，也将在融创得到全面满足。四大板块也将发挥联动作用，为中国家庭美好生活提供全方位、全系统、全场景服务。

而融创以此推出的模式为坚持地产核心主业，同时以内容+平台+实景娱乐整体战略，打造融创文旅、融创文化，融创文旅定位为中国家庭欢乐供应商，要为中国家庭提供欢乐度假一体化解决方案，融创文化要为中国家庭提供优质内容与家庭娱乐平台。

在至关重要的内容打造环节，路鹏表示：原创内容是文旅项目的灵魂，融创文旅从建立伊始，就把锻造优质丰富的内容作为重点目标在推进。一方面，融创文旅围绕目标客群需求，打造音乐、体育、电竞等活动IP;另一方面，融创文旅与融创文化联动协同，致力于线上内容线下实景化。融创文旅希望搭建成为开放型资源平台，通过积极推动全领域优质资源的合作，最终使每一座文旅城都成为所在城市人们首选的文化休闲目的地。

实际上，融创已经将内容端与线下的场景打通，比如融创文化集团制作的内容，就可以在文旅项目落地，这样不仅为文旅项目注入了丰富的内容，同时还使得文化集团的内容价值也获得倍增。

此外，融创的产品也在不停更新迭代，开业对其来说仅仅是个开始。

另外值得注意的一点是，融创文旅也给所在地的产业转型升级提供了契机，例如，无锡融创文旅城的入驻，不仅填补了无锡的文旅产业的空白，还吸引集聚来大批国内一流的文旅人才，无锡有望成为文旅产业和人才高地，晋升为长三角新的留得住、目的地旅游城市。

另外，根据无锡官方媒体报道，无锡融创文旅城将直接带动35万人就业，间接带动近20万人就业。融创文旅城重视员工综合素质和服务意识的提升，内部有着严格的培训体系，大量优秀现代服务业人才的注入，将加速优化无锡服务业人才结构、提升服务品质。

一位业内专家认为，融创文旅城并不是一个单独的娱乐场所，它可以把灵山大佛、拈花湾、三国城等一线串珠，重组放大我市文旅产业的能级，融创文旅城一旦开业，将在一定程度上提升无锡文旅的旅游品牌形象和价值。融创文旅城优化了无锡乃至长三角旅游产品结构，将形成新的旅游增长点。

由此可见，融创通过战略的裂变，不仅给自身找到新的增长点，也给当地带来了新机遇。融创的产品不仅是文旅出游的新地标，融创茂更是城市升级的新引擎。