专家：发挥舆情分析作用 助力房地产业高质量发展

25日，由中国房地产业协会和中国经济信息社共同举办的“加强房地产舆情分析 促进行业高质量发展”的研讨会在北京召开。针对会上发布的《2018房地产行业十大热点舆情研究报告》（以下简称《报告》），与会专家指出，舆情分析在企业经营、行业发展和社会治理中的作用日益突出，对于规范房地产市场秩序、促进行业信用体系建设、完善社会治理具有重要的参考价值。

《报告》显示，2018年房地产行业十大热点舆情事件涉及楼市调控、安全事故、房企负债率、房地产税立法、“租金贷”、“引才”政策、房企转型、业主维权、住房租赁资产证券化、棚户区改造等行业热点和焦点问题。

“在以人民为中心的发展理念下，房地产业发展与人民对美好生活的需要还存在一定差距。”中国房地产业协会会长冯俊指出，此次发布的报告一定程度上反映了老百姓对房地产行业和市场健康发展的期盼。他认为，《报告》有望发挥两方面作用：一是为房地产行业和企业发展找短板，促使市场主体更好地改进生产、经营、服务过程中存在的问题；二是反馈市场对现有政策和政策实施情况的评价和意见，为政策制定和实施提供更加科学、符合实际的判断。

中国建设报社社长王胜军认为，当前舆情监测已经成为社会治理的重要工具，在房地产领域，通过舆情监测全面、及时、准确掌握市场各方的看法，是房地产管理“稳地价、稳房价、稳预期”的基础性工作。

专家指出，在大数据时代，信息技术将有效提升舆情监测分析水平。清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，通过运用大数据技术手段挖掘深层次的市场信息，发现舆情背后的本质问题，能更好地起到预测市场、引导决策、稳定市场预期等作用。

房地产业发展关系国计民生，是经济高质量发展和防范金融风险的重要领域。中国经济信息社副总裁匡乐成表示，中国经济信息社作为新华社国家高端智库经济研究中心的建设主体，将发挥自身信息服务优势，与中国房地产业协会加强合作，进一步完善房地产行业舆情动态监测、趋势分析研判、预警预报、响应处置体系，助力行业高质量发展。

据了解，新华社中国经济信息社和中国房地产业协会成立了房地产舆情监测分析联合课题组，发挥双方在舆情监测分析和行业研究等方面的优势，对2018年以来的房地产行业热点舆情事件进行了持续跟踪研究和系统梳理分析。