央行调查：21.5%居民未来3个月准备买房，比例连续回落

中国人民银行3月22日公布的今年一季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为21.5%，较去年四季度的21.9%继续下滑。

打算出手买房的居民比例有所下降，认为房价会继续上涨的人也变少了，认为房价会基本稳定的人则多了。

对下季房价，最新的调查显示，25.8%的居民预期“上涨”，低于去年四季度的27.4%，52.7%的居民预期“基本不变”，高于去年四季度的49.6%，10.5%的居民预期“下降”，低于去年四季度的11.8%，11.0%的居民“看不准”，去年四季度这一数字为11.1%。

值得一提的是，随着股市走高，倾向于“更多投资”的居民也变多了。

央行调查显示，倾向于“更多消费”的居民占25.9%，比上季回落2.8个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占45.0%，比上季上升0.9个百分点；倾向于“更多投资”的居民占29.2%，比上季上升1.9个百分点。

居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为 50.1%、20.4%和 17.2%，而去年四季度上述比例分别为48.9%、20.2%和 17.4%。

被问及未来 3 个月准备增加支出的项目，按照居民选择比例由高到低排序为：教育(30.6%)、旅游（29.7%）、 医疗保健 (26.2%)、购房(21.5%)、大额商品(20.8%)、社交文化和娱乐(17.1%)、保险(15.2%)。

城镇储户问卷调查是央行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。

而同时公布的一度银行家问卷调查报告则显示，银行家们对经济形势的乐观程度出现回升。

银行家宏观经济热度指数为36.4%，比上季回升2.0个百分点。其中，67.7%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季提高0.9 个百分点；29.8%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”，比上季降低 2.5 个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为39.3%，高于本季判断2.9个百分点。银行家宏观经济信心指数 70.1%，比上季上升 1.6 个百分点。

在1月实施全面降准后，银行家对货币政策的感受也发生变化。

最新调查显示，有 20.3%的银行家认为货币政策“宽松”，比上季提高 7.8 个百分点；3.5%的银行家认为货币政策“偏紧”，比上季下降2.8 个百分点；76.2%的银行家认为货币政策“适度”。对下季度，货币政策感受预期指数为61.4%，高于本季3.0个百分点。

而在企业家的感受方面，企业家宏观经济热度指数为34.1%，比上季下降1.3 个百分点，比去年同期下降4.7 个百分点。其中，33.0%的企业家认为宏观经济“偏冷”，65.8%认为“正常”，1.2%认为“偏热”。 企业家信心指数为69.2%，比上季提高1.4个百分点，比去年同期下降5.1个百分点。