今后炒房不如炒股，楼市下半场全面开启...

本来买房是一件需要慎重思考的事情，只不过过去买房赚钱很容易，久而久之，买房投资稳赚不亏变成了一件理所当然的事情。大家都忘记了这其中的投资风险，有风险就有亏损的可能。现在房市场局势变化很大，未来还要不要买房投资呢？购房者应该对楼市局势有一个正确的判断，再结合自身条件，以及家庭风险承受能力来做判断。

3月19日，2019年观点年度论坛在深圳开幕，众多经济学者、行业大咖、企业高层等人士聚集在一起，挖掘稳中求进的房地产内涵，其中国家统计局原局长邱晓华表示：去年一年，中国经济就是在一些内外挑战、困难中度过的，由于政府及时调整政策，由于国内外的一些因素相对的变化，所以过去一年我们总体上可以这么说，叫有惊无险、平稳落地，最终交出了6.6%的成绩单。

在投资方面，2019年将会扮演更重要的作用，稳投资有可能改变去年以来投资持续下滑的态势，今年投资可能转为稳定回升的态势。邱晓华还表示：债务的证券化、资产的证券化可能会成为我国化解这个问题的最重要的选项。一定意义上股权投资、股票投资将逐渐代替我们今天在座的大多数人所从事的房地产的投资。如果说上一轮大家的财富的配置更多是在房产的配置，以此增加财富，从现在开始，大家配置资产的主阵地将转到资本市场，这就是从问题出发的逻辑导出政策的改变和我们对未来资产配置中间需要关注的点。

反观房产投资，以往在金融加杠杆、城市化规模扩大、居民收入水平增加等因素的共同影响下，房子有非常庞大的投资属性。这也吸引很多人纷纷买房投资，去赚取巨大的利润。但是如今，房子的投资属性正在被逐步削弱，依靠房子来赚钱这件事变得越来越难。还未出场的房产税，热门城市的限购限售，等等一系列的条件，让买房投资变得越来越难，稍有不慎，不仅赚不到钱还会亏损投入的资金。

所以说未来买房更多是为住，买房投资这条路也会越来越难走，随着房产税等长效机制的逐渐建立成型，楼市下半场全面开启，大环境发生改变，我们的观念也要发生改变，房产红利期已经过去，炒房投资行为会被严厉遏制，多套房产持有者一定要学会优化资产，"房住不炒"绝不是一句口号。

楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉