各地房地产开发投资占比城市GDP排名！哪个地方会存在楼市泡沫？
不说废话直接上图：
（以上信息来源各地统计局）
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从统计数据可以看出:海南经济对房地产依赖度最高，其次为重庆和安徽。在选取的45个大中城市中，三亚房地产开发投资占gdp比重为67.7%，在45城中排在首位，其次为海口（40.3%）和昆明（35.3%）。
从过往的房地产政策变更中我们看到，只有在经济持续放缓，且房地产拖累经济增长之后，国家才会大概率为了稳增长而明显放松房地产调控政策。
从历史数据来看，固定资产投资和房地产开发投资的累计增速走势大体一致，具有正相关性，但是房地产开发投资累计增速变化波幅更大。2014年房地产开发投资累计增速低于固定资产投资，2015年进一步加剧，前者对后者造成了“拖后腿”，经济下行压力较大，于是楼市调控政策出现放松。2016年房地产开发投资累计增速渐渐有了起色，与固定资产投资增速的差距缩小。2017年两个增速基本持平。2018年房地产开发投资增速明显高于固定资产投资增速，对经济的带动作用有所提升。第四季度固定资产投资增速降幅较2018年第三季度有所收窄，而房地产开发投资累计增速处于盘整状态。鉴于2018年商品房销售面积增速回落，预计2019年房地产开发投资增速将滞后性呈现下行趋势，并且在下半年低于固定资产投资增速。
gdp增速反映了当地经济发展的快慢程度，而经济是支撑房价长期上涨的重要因素，因此，通过观测各省市的gdp增速可以大体判断房价变化的合理性。
数据显示，2018年，西藏和贵州的gdp增速分别排在全国前两位，他们均处于西部地区，具有后发优势。在西部大开发的过程中，贵州是西部地区经济较为活跃的区域，因此房地产在西部地区中具有较大的发展潜力。
事实上，2018年，福建以8.3%的gdp增速排在东部省市首位，本轮楼市上涨周期中，厦门、福州、泉州等城市涨幅明显，这其中有经济面较强的因素。中部省份中，江西以8.7%的gdp增速名列第一，其省会城市南昌的gdp增速也名列45城第7
房地产开发投资占gdp比重可以用来衡量当地经济对房地产的依赖程度，占比越高，说明经济对房地产的依赖度越高。
一般房地产开发投资占gdp比重小有两种情况：一种情况是产业结构合理，经济对房地产的依赖度较小，典型的省份如山东；另外一种情况是经济相对落后，产业结构不合理，人口流出，导致住房需求不旺盛，投资房地产效益很差，典型的省份如内蒙古、黑龙江和吉林。
而房地产开发投资占gdp比重大有三种情况：一种是居住环境优越，且同等类型的资源缺乏，因稀缺性而房地产市场火爆，如三亚、海口、昆明等居住环境优越，从而使得房地产开发占gdp比重大；第二种是当地缺乏实体产业，而政府又寄希望通过大量出售土地来提升业绩，使得房地产开发占gdp比重大；第三种城市处于迅速拓展期，城市外扩速度迅速，使得房地产开发占gdp比重比较大。
在你的认知中，哪个城市的经济存在严在致命问题？
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