"我家的楼斜了，还开裂，打个雷都害怕"，但开发商和专家说……

居民楼倾斜开裂 住户寝食难安

一年半以前，虹桥路旁的云南省第三机床厂宿舍区的3栋居民楼，出现了地基下陷、房屋倾斜、开裂的情况。住户都说，现如今他们连睡觉都不踏实，生怕哪天房子就倒了下来。

云南省第三机床厂宿舍区

记者为了一探究竟来到了该小区，一进门没走多远，就发现地面上有一条长约100多米、经过修补的裂缝。

住户梁师傅告诉记者，自从一年半以前，小区旁边的工地开始施工后，他们小区就出现了地基沉降、房屋墙体开裂的情况。

小区的3栋居民楼、90多户住户家中都不同程度受损，其中一楼的住户受损最严重，墙体开裂的缝隙有的甚至达到了5公分。

缝隙达到5公分

此外，在公共区域，也出现了花台开裂、地面沉降的情况。

花台开裂 地面沉降

随后记者来到住户朱阿姨家，只见她们家的地板上有一条长长的裂缝，朱阿姨说自从出现这样的情况后，她每天晚上都睡不踏实。

朱阿姨：“很担心，我们现在住在这里，听见有什么响动就爬起来看，这方面很重要，睡觉都是胆颤心慌的。”

从朱阿姨家出来后，记者又来到了住在一楼的李阿姨家，她们家的受损情况更为严重。

记者用卷尺测量了一下地砖上的裂缝，足足有2公分宽。李阿姨说，墙体变形开裂后，窗户都打不开、关不严了。

李阿姨：“开不开啦，这扇窗户是开不开了，拉都拉不动了，已经变形，开不开了。看见没有？这扇也开不开。”

窗户打不开

随后，记者来到李阿姨家的后院，这里的情况更糟糕，墙体多处开裂。记者同样用卷尺测量裂缝，最宽的地方已经达到了5公分，如果不是用脚手架进行了加固，恐怕有倒塌的危险。

最为明显的是，地面出现了倾斜。

记者对话李阿姨：“到底倾斜到什么程度，现在我们用一个空的矿泉水瓶来测试一下 .......”

随后，记者又来到了同样住在一楼的张阿姨家，她们家的情况也好不到哪去，同样是墙体变形开裂、地基沉降，她说，每天住在这样的房子里，总是心慌慌的。

张阿姨：“比如打个打雷，下个大雨，我们就有惊惊慌慌的感觉，房子会不会倒了，我们也害怕。”

楼盘施工引问题 旁边小区房屋倾斜开裂

那么，对于云南省第三机床厂宿舍区出现的这种情况，与该小区仅一墙之隔的东原时光悦城项目的开发商云南原和房地产开发有限公司又将作何处置呢？

记者了解到，住户和开发商已经进行了多轮的协商谈判，但均没有结果。

记者在该小区发现，多个地方张贴了多张相关的通告、告知函，最早的一份是2018年7月发的，而时间最近的一份，落款时间为今年1月13日。

告示中有关于协商的通知，也有解决方案的通告，其中一份开发商张贴的告示表示，对于小区居民们反映的房屋开裂、存在安全隐患的问题，1月3日市住建局、市安监站等单位到项目工地现场，以及小区内、居民家中进行了查勘，并召开了专家咨询会形成了若干意见。

而这一点，记者也从云南原和房地产开发有限公司一名赵姓工作人员口中得到了证实。

赵亚梅 云南原和房地产开发有限公司：“对于目前的情况，我们的多轮专家论证下来，房屋的主体结构是安全的，但是针对一楼的自建房屋，确实是违建建筑，是自己建的小院，存在一些裂缝，我们的方案也告知了居民。所有一楼的这些，我们把它拆了，建盖新的，新新的好好的，而且听从他们的意见，给他们重新修建。”

而对于这样的论证结果，小区住户并不认同。

梁师傅说，他们曾用垂直陀螺测量过，墙体倾斜的尺寸距离垂直线最宽的地方已经有5.4公分，该房地产项目的基坑距离居民楼最近的地方不到6米，基坑的深度达15米，而他们的居民楼建盖时间比较久远，地基可能只有2、3米深，如果仅凭论证，而没有科学的数据测量，恐怕很难看出安全隐患。

梁师傅：“最后有个专家的咨询意见，就说还不算危房，没有问题。那么这仅仅是专家的咨询意见，不是最终有数据检测的科学论断，科学依据。”

多次协商难解决 项目处于停工状态

由于开发商和住户一直没有达成一致，该房地产项目从去年12月3日以来，一直处于停工状态，而居民也担心如果项目一旦复工，会给他们的房屋造成更大的损伤。

梁师傅：“今天没有问题，能代表明天没有问题吗？而且盖好了以后，又是什么问题呢？盖好了两年三年后，哪个又敢说没有问题？”

对此，开发商方面表示，3月21日，双方将在住建局等部门的组织协调下再次协商。

赵亚梅 云南原和房地产开发有限公司：“那么对于房屋出现的这些问题，我们需要请第三方的司法鉴定机构，进行了鉴定之后，我们会根据鉴定的结果，承担我们相应的法律责任。”

梁师傅说，现在住户最为担心的是，开发商到底有没有严格按照相关的建筑标准施工。

梁师傅：“有没有违规，是否符合建筑标准，我们是外行，不懂。我们希望他们提供这方面的东西，这方面的资料给我们，我们不懂。我们请专家来看，最后鉴定不鉴定再说。”

8099999记者报道