随着网络司法拍卖的普及，到如今打开淘宝拍辆车、拍套房，已经不是啥新鲜事了，因为这里拍卖的东西不仅便宜，还可能捡漏。但是，有的人却把严肃的司法拍卖当成了逛淘宝，随意参与、随意毁拍，而最终吃亏的只能是自己。

小编在这里简科普下，一次成功的司法竞拍包括拍卖前准备、注册及缴纳保证金、出价拍卖、办理交割等。如果完成了以上的步骤，就说明你已经拍得了心仪的东西；如果未拍、毁拍会承担哪些后果呢？

真实案例

案例1

南京浦口法院曾处理过一起离婚后财产纠纷案，法院要求周某一次性付给前妻田某96万，周某未按法院要求一拖再拖，最终被前妻告上法庭。然后法院清空并拍卖了周某房子，周某委托姐姐参与拍卖，最终以220万拍得房子。

拍完后，竞买人多次联系法院要求悔拍并退还保证金8万元，法院未允，随后周某与田某协商撤案，并向法院申请撤销拍卖，要求法院返还保证金。之后，法院查出周某与竞买人之间的关系，决定不予退还。

案例2

前段时间，三水法院依法对位于芦苞镇龙坡三路1号锦江豪庭的房产进行公开拍卖。该套房屋以23.2万起拍，加价幅度5000元，此次拍卖引来10359次围观，9人参与竞拍，其中梁某举牌13次，最终以57.2万竞得该房产。

竞拍结束后，法院联系梁某缴纳拍卖余款并办理手续，但梁某表示竞拍时自己一时冲动，想盲目出价，最后拍下的价格太高，不想买了。梁某因悔拍依法被没收保证金2万3千元，并被列入再次拍卖该房屋的竞买“黑名单”。

同伦拍拍专业人士分析：

案例1中，申请人田某和被执行人周某于拍卖余款截止前达成执行和解，田某申请撤回执行申请，案涉不动产因已拍卖成交无法撤销，假如竞买人系与周某毫无关系的第三人，如果因申请人在拍卖成交后撤回执行申请而宣告拍卖无效，将不能保障竞买人的合法权利。

案例2中，梁某随意悔拍，以个人一时冲动为由造成的悔拍行为，直接侵害当事人利益的同时，也影响了司法权威，耗费了司法资源，是一种扰乱正常司法秩序的行为。对此，法院将依法没收悔拍梁某的保证金，并裁定对该房产进行再次拍卖，梁某不得参加竞买。

哪些情况可以退回保证金呢？主要有三种情形：竞拍不成功的、网络司法拍卖被撤销的、网络司法拍卖被撤回的。

小编在此提醒广大群众：在参与司法网拍前，一定要阅读并理解拍卖公告、拍卖须知、标的物介绍等相关材料，对感兴趣的标的物要有充分了解，并进行心理价位预估，再参与竞买，切勿盲目跟拍，以免给自己造成不必要的损失。