新城控股：2018年净利同比增74% 累计开业42座吾悦广场

秉持“住宅+商业”双轮驱动模式的新城控股，2018年的成绩交出一份还算满意的答卷。

3月8日晚，新城控股披露年报，公司2018年净利为104.91亿元，同比增长74%。公司拟向全体股东每10股派现15元，预计派发的现金红利共计33.68亿元。截至报告期末，公司总资产为3303亿元，比上年度末增79.98%。

全年公司共计新增土地储备共 164 幅，总建筑面积 4773.24 万平方米，平均楼面地价为2330.0 元/平米，其中商业综合体项目新增1940.46万平方米。

全力加速

销售目标为2700亿元

2018全年，新城控股的合同销售额达2210亿元，同比增长74.82%，完成年初1800亿销售目标的122.83%，增速位列2018年十强房企第一。

报告期内，新城控股实现营业收入541.33亿元，其中主营业务收入中，房地产开发销售本期实现营业收入508.38亿元，较上年同比增加 31.05%，主要系公司部分预售房源本期竣工交付，本期符合收入确认条件的销售面积较上期增加所致；公司物业出租及管理实现营业收入22.13亿元， 较上年同比增加117.24%，主要系公司吾悦广场开业的增加所致。

财报披露，新城控股将牢固站定行业前十，规模与利润共生，全面对标标杆企业，力争2019年合同销售金额达到2700亿元。

全面开花

计划新开22座吾悦广场

除了住宅销售领域表现良好，在商业运营方面，新城控股也是全国全面开花。2019 年，新城控股计划新开业吾悦广场22座，总收入超过40亿元。

报告期内，新城控股已实现80个大中城市、96个综合体项目的布局，已累计开业42座吾悦广场，已开业面积共计390.4万方，同比增长72.25%，全年实现租金及管理费收入21.16亿元，同比增长107.44%，平均出租率达 98.83%。

在过去的2018年，19座吾悦广场实现精彩满铺开业，开业运营的吾悦广场累计达到42座，公司“吾悦”的品牌知名度不断提高。

据悉，2019年，新城控股计划新开工项目94个，新开工建筑面积2040.49 万平方米，其中，住宅项目1078.24万平方米，商业综合体项目962.25万平方米。公司计划竣工项目126个，预计竣工总建筑面积1881.03万平方米，其中，住宅项目1250.27万平方米，商业综合体项目630.76万平方米。

奇点商业地产原创

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