最富“包租婆”：坐拥中国最贵一条街，唯一一位吃“唐僧肉”的人

文：杨瑞

根据2008年胡润全球白手起家女性榜，共有102位白手起家女性财富超过10亿元，总财富价值1.6万亿元。在全球102位最富有的女性中，有64位来自中国，占63%。可以看出，在全球范围内，中国白手起家的女性数量遥遥领先。

龙湖集团董事长吴亚军是中国最富有的女性，拥有585亿身价。2018年底，吴亚军将龙湖集团43.98%的股份转让给女儿蔡馨仪。富华国际的陈丽华排名第二，拥有505亿身价。但在吴亚军将股份转让给蔡欣怡之后，陈丽华成为了中国最富有的女性。

事实上，在2016年，陈丽华就已经成为了中国最富有的女人，被媒体称为“中国第一富婆”和“大陆最富有的女企业家”。也许你不太了解她，但提到她的丈夫迟重瑞，我相信都知道他是《西游记》中唐僧的演员。

陈丽华，1941年出生，高中未毕业就辍学了。从那以后，她不得不以修理家具为生。后来，她的生意越来越大，甚至开了自己的家具厂。这主要是由于她的商业头脑和为人处世。

1982年，陈丽华移居香港，开始从事房地产相关业务。搬到香港后，陈丽华一口气买了12栋别墅，随手又卖掉，赚了数千万元，与李嘉诚的“低买高卖”类似。这一举措也成为陈丽华创业过程中的一大壮举。但在20世纪80年代末，陈丽华从香港回到北京，开始从事房地产相关业务。

在陈丽华的房地产业务中，长安会所、金宝街、紫檀博物馆是三个最著名的项目。长安俱乐部位于北京东长安街10号，是目前中国顶级的会员俱乐部。俱乐部成员主要是商界领袖，如香港超人李嘉诚、周大福珠宝郑裕彤、新鸿基郭炳湘等。如今，北京长安俱乐部是中国四大民营俱乐部之一。另外三个俱乐部是中国会、京城俱乐部和美洲俱乐部。这四个俱乐部的大多数成员都是非富即贵。同时，也是他们地位和财富的象征。

金宝街是一个风水宝地,陈丽华已投资近40亿元,花了近十年来构建,聚集世界多个顶尖品牌,除了劳斯莱斯,法拉利和其他豪华车品牌,以及知名的服装品牌古驰。这是一条可以与纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街和伦敦新庞德街相媲美的高端商业街。它的目标是成为世界上第11条最著名的商业街。

也许是因为陈丽华都是从家私装修起家的，所以家私生意一直以来都很喜欢，紫檀家私也是陈丽华一直在考虑的生意。1999年，陈丽华投资2000亿建立了中国第一家私人博物馆——中国紫檀博物馆。为了紫檀博物馆的发展，陈丽华拿出了300多件明清时期收藏的家具。她还从房地产生意中拿出超过一半的财富，用来建馆。同时，她还买下了东南亚几乎所有珍贵的紫檀木。如今，该博物馆拥有2000多件紫檀家具，也被评为4A级旅游单位。

现在，陈丽华已经78岁了，但她仍然是富华国际集团的董事长。据说，老干妈陶华碧认为上市是间接借股民的钱。事实上，陈丽华不差钱，所以也坚持不上市。事实上，除了上面提到的原因，陈丽华没有被列出还有一个原因。即使她没有上市，她每年也能收取数十亿元的租金。此外，富华国际现在拥有巨大的现金流，因此完全没有必要上市。

也许在大多数人的眼里，即使现在有巨大的现金流，总有一天会出现资金短缺。但从另一个角度看，一方面，即使上市，资金短缺的问题仍然会出现。另一方面，陈丽华拥有的资产是我们无法想象的，毕竟，每年的租金收入都是数十亿元。这样看来，陈丽华其实是最富有的“包租婆”。

也许在78岁的时候，我们应该开始享受天伦之乐，而不是在商场上继续打拼。但是陈丽华不一样。陈丽华在高中毕业前就开始创业了。在经历了许多挫折之后，一路走来，所经历的困难对我们这些人来说是无法想象的，因为这个世界上没有感同身受，只有冷暖自知。毕竟，李嘉诚也是选择在90岁才退休。而且，这位“包租婆”平常也很少露面，真的是一位低调的隐形富豪，也是唯一一位吃“唐僧肉”的人。

本文由企业先锋原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。