房价回撤了，炒房客成了接盘侠了吗？

房价经过了近二十年的高歌猛进，开放商炒房客投资客等各路人马一起在玩击鼓传花的游戏，把本应是普通工薪阶层五七年收入就能买得起一套房的房价，炒至工薪阶层不吃不喝二三十年还一定买得起的房价，使得房子也俨然成了金融商品了，成了有钱人炒房客的金融投机游戏。高房价就是泡沫就是空中楼阁，20年的炒作，该醒醒了，现在炒房永远是为别人解套，炒的价格越高，接盘的人越少，这个道理大家难道都不懂么？

房价大涨的盛宴中，真正从中赚到大钱的人只是少数，最终会留下一地鸡毛，大多数将成为接盘侠。去年年底开发商就感到楼市的秋意了，大幅降价促销，有送装修送豪车等促销活动，努力积极回笼资金，但还是销量严重下滑，据悉今年一月份龙头房企的楼盘销量同比腰斩，二手房更是有价无市严重，本来房价已曲高和寡，房子接盘资金已经严重不足了，现在股票一涨，大量资金进入股市，房子就更加难卖了，现在都是在就看砸谁的手里了，现在炒房永远是为别人接盘解套。

这几个月以来，各地房价已开始回撤了，据悉一二线城市回撤了百分一二十，有些三四线城市回撤了百分二三十，愿意接盘者还是寥寥无几。公摊面积将取消，按套内面积计算政策一旦实施，房价将会回撤百分二三十，因为种种原因，开发商的楼盘降价经常会受到原业主以及有关部门约谈，楼盘降价促销不是很畅通，而一旦这政策出来，房地产商的降价将名正言顺，毫无压力了。这次透露出要稳步推进房地产税立法，以及房产税将无免征面积方案的出台，这些都对高高在上的房价给予致命一击，接盘侠这次要买单了。

到处裁员，很多实体企业都是亏损状态或微利状态，钱难挣生意难做是现在普遍现象，还有房贷的利率一路高涨，对于普通工薪家庭一套房要举全家之力，父母的养老钱都掏光了甚至动用六个钱包，有钱的早买房了，没钱的已买不起了。房价已把普通老百姓的需求抛弃了，现在中产阶层的资产除了房子就是房贷了，根本没有多少流动资金，高房价已影响了社会经济的方方面面，炒房都把现金吸干，还加了杠杆，这是最可怕的，使经济失去了活力与弹性，这些年房价暴涨过后，大片耕地变成了鬼屋鬼区，浪费资源，破坏了环境，而且大量房奴日子艰难。

现在房产中介微信朋友圈都是卖房子的，据中介介绍现在房子很难卖得出去，除非能有很诱人的价格，不然连看房的人都很少，更不用说买房的了。这些年有些地方的房价涨了十倍甚至更多，涨了近二十年，现在房价才刚开始回撤，慢慢等，搬椅看戏，房价回到十年前水平也是完全可能的，马云所说的房价如葱也将会到来，这两年高位接盘的炒房囤房投资客将被套在高高的珠峰上，现在跑虽有点晚，但还不至于腰斩踝斩，以后可就难说了。