全国人大称今年落实制定房地产税法，地产股全线下跌

3月8日，港股收盘之后，融创中国（01918.HK）下跌10.89%、碧桂园（02007.HK）跌幅5.18%、中国恒大（03333.HK）跌幅3.97%、龙湖集团（00960.HK）跌幅5.35%、富力地产（02777.HK）跌幅3.39%、旭辉控股（00884.HK）跌幅3.10%、万科企业（02202.HK）下跌4.85%、雅居乐（03383.HK）跌幅4.94%。

同时，A股的房企股票表现也不尽如人意，大部分股票跌幅都在5%左右。

跌幅超过5%以上的房企股票包括：泰禾集团（000732.SZ）跌幅6.3%、嘉凯城（000918.SZ）跌幅7.54%、金科股份（000656.SZ）跌幅5.96%、阳光城（000671.SZ）跌幅5.93%，此外，绿地控股（600606.SH）跌幅4.71%、万科A（000002.SZ）跌幅4.1%。

消息面上，3月8日，在十三届全国人大二次会议举行第二次全体会议上，全国人大常委会委员长栗战书说，今年要抓紧制定修改深化市场化改革、扩大高水平开放急需的法律，加快推进民生、国家安全、知识产权保护、社会治理、生态文明建设等领域的立法，落实税收法定原则，完善国家机构有关法律制度。集中力量落实好党中央确定的重大立法事项，包括审议民法典，制定刑法修正案(十一)、基本医疗卫生与健康促进法、房地产税法、出口管制法、社区矫正法、军民融合发展法、退役军人保障法、政务处分法，修改证券法、现役军官法、兵役法、人民武装警察法、全国人民代表大会组织法、全国人民代表大会议事规则，生物安全法、长江保护法等立法调研、起草，都要加紧工作，确保如期完成。

近期，多家上市房企已披露了公司2月份的销售业绩，从目前的情况来看，绝大部分房企2月份的销售业绩呈下滑状态。

据克而瑞研究中心的数据显示，2019年开年以来，TOP100房企2月份单月的整体销售规模（操盘金额）较1月份环比下降22.9%，其中TOP51-TOP100房企降幅最大，环比下滑32.6%。按照可比口径统计，2月份百强销售额同比下滑11%左右。

此外，TOP10及TOP20梯队房企的销售金额门槛较去年同期有一定下滑，销售权益榜TOP10房企的入榜门槛为171.3亿元，降幅近20%。除此之外，其他各梯队房企的销售额门槛与去年同期基本持平。