新恒大继续高歌猛进 净利逆市大增90%

“新恒大”亮相仅一年，便交出一份行业有史以来最佳的成绩。

3月5日，中国恒大(03333-HK)发布正面盈利预告，其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上。

逆势而上展现深厚功底

根据香港上市公司的信息披露规范要求，业绩指标如出现同比大幅增长或下滑，必须提前披露预告，时间一般提前3周左右。随着年报披露期即将来临，近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告，其中盈利预警业绩下滑的超过290家，多家大型房企业绩也明显下滑。

“去年以来，受市场调控加码以及金融去杠杆等因素影响，多数企业面临经营压力”，业内人士表示，恒大净利逆市大增，印证了许家印于2012年、2014年和2015年在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上讲过的一句话：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底”。

恒大的功底不仅体现在逆市向好，更体现在其在高基数的情况下依旧录得连续的大幅增长。数据显示，恒大2017年核心业务净利润405.1亿，按此估算其2018年核心业务净利润达770亿以上。

“三低一高”实现高速增长

2017年开始，许家印大刀阔斧启动战略转型，实施“规模+效益型”的发展模式，以及实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”的经营模式，核心是“提质增效”，注重高质量发展。如今恒大连年大幅刷新其历史最好业绩纪录，实现高质量增长，反映其战略转型成效显著。

恒大在公告中表示，其利润大增主要由于其提升产品品质，增加产品附加值，降低销售、管理费用率等及增加交楼面积。高性价比的产品获得市场高度认可，推动了恒大销售稳健增长，从而实现利润总额持续提升。

成本控制同样是恒大提升盈利能力的重要法宝。通过统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式，恒大大幅降低了营销、管理、财务三大费用，实现利润大幅提升。

在企业管理上，恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化，及强大的团队执行力。

此外，多元化一直是国际大企业进一步打开增长空间的必经之路。在实现高质量发展的同时，恒大的多元化战略经过多年探索，已完成在文化旅游、健康、高科技、新能源汽车产业的布局。业内人士认为，“新恒大”提出仅一年，便交出史上最好的成绩，许家印提出进入世界百强的“新蓝图”极有可能提前实现。更值得期待的是，随着新产业的高速发展，将成为业绩持续增长的重要砝码。

恒大的高质量发展也获得投资者认可和力挺。华人置业大股东甘比表示，对恒大过往的股价和派息十分满意。她表示若是未来价格合适，不排除将持续买入恒大的股票。