核心净利逆市大增90%超770亿 是什么让恒大又创行业新高
2018年的楼市,可谓是风云变幻,几家欢喜几家忧。在“房住不炒”的总基调下,一系列调控政策让滚烫了多年的楼市不断降温,部分沿用“高杠杆”蒙眼狂奔的房企面临生死考验,数据显示去年至少有10家房企宣告破产,退出了时代舞台。
然而,在这样寒云密布的环境下,也印证了强者遇强越强的不变定律,有的房企在这样的舞台上大显身手,越跳越好。而恒大集团无疑是其中的佼佼者。从中国恒大(03333.HK)3月5日发布盈喜报告来看,其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长,其中核心业务净利润同比大增90%以上。以恒大2017年核心业务净利润405.1亿估算,意味着其2018年核心业务净利润达770亿以上,再度刷新行业最高纪录。
战略转型成功铸就坚实功底
究竟是什么原因能够让恒大在如此环境下还能保持盈利,并且再创行业新高呢?观其发展历程,不难发现,恒大之所以能够取得如此成绩与其有着深厚的功底是息息相关的。早在2012年,恒大的铁血总裁许家印就说过,越是市场不好的时候,越能体现恒大的功底。而这,仿佛正是印证了这句话。
恒大成立初期,坚持规模取胜的发展战略,在规模上做大做强,自2017年起,恒大启动战略转型,坚定不移实施“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式,在保持规模适度增长的同时,重点注重增长质量,实现高质量发展。2018年进一步深化转型,提质增效,实现高质量增长,从“规模之王”变成“利润之王”。
在其管理上,恒大老板许家印认为标准化建设,是企业建设、形成良好的管理模式和企业文化“非常重要的一步”。恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设,形成从严管理、奖罚分明的文化及强大的团队执行力,员工们心往一处想,劲往一处使,这是恒大发展的法宝。
而在其运营管理方面,恒大采用了统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式,既控制了成本又确保了品质,推动利润高增长。
坚持民生事业助力百强梦
越来越多业内人士认为,衡量企业价值最重要的指标不仅仅是营收或利润,而是社会责任。企业在谋求自身发展的同时,自觉承担社会责任,才能实现基业长青。
许家印曾在多个场合强调,企业一方面要做好自身的经营、管理和发展;另一方面要饮水思源、回报社会,积极承担社会责任,投身慈善公益和脱贫攻坚。仅2017年,恒大纳税420亿,超过当年370.5亿的净利润,相当于每个工作日纳税约1.7亿,同时还解决220多万人的就业问题。而在脱贫攻坚方面,恒大自2015年12月开始帮扶贵州省毕节市,计划无偿投入110亿,以产业带动脱贫攻坚。计划到2020年总共实现帮扶72.46万人稳定脱贫。
能力越强,责任越大。在许家印的眼里,把企业做大做强、创造更好的经营业绩是一方面;另一方面,如何更好地回报社会、改善民生,才是恒大的初心和目标。恒大始终坚持民生为本、产业报国的理念,为恒大的产品打开了庞大的市场。可以预见的是,随着盈利能力的不断提升,恒大将为脱贫攻坚和慈善公益贡献更大力量。而其在脱贫攻坚和慈善公益的付出,也必将反哺其企业发展,为企业发展树立庞大的市场和强大的品牌效应。在不久的将来,一个综合的百强企业将在中国冉冉升起。