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二十年前50万元投资黄金赚钱多,还是投资房产赚钱多?

财经

2019-03-05 19:47

如果对比二十年前投资黄金与房产,哪项投资收益率会更高。如果在我们国家,那么将会是房产投资收益率更高。

二十年前一个人购买50万元的黄金,另一个人购买价值50万的房产,对比这两个人投资回报,谁更有钱呢?

首先,黄金在二十年前的价格是多少?从国际伦敦金1999年时的价格来看,黄金价格约为270美元/盎司。而现在2019年时黄金的价格是多少呢?是1300美元/盎司。也就是说,这二十年间增长了380%。

如果在1999年是投资五十万元的黄金,那么现在投资回报是多少呢?50万元×380%=190万元。然后再加上本金50万元,本金与回报共计240万元。

其次,要是投资50万元的房产呢?在这二十年间,我国房产价格出现了大幅攀升,更多的投资者会认为投资房产的回报率一定是高于黄金投资。但是,房产价格的走势、变动存在地域性差异。给人的影响虽然是全部都在增加,但是增长的幅度存在不一。

对比房产价格的增幅,就没有了很好的参考。比如,要是当时50万元认购的是北京、上海、深圳的房产,那么现在的总市值少说也给300万起步,甚至能够达到一套房产1000万、2000万价值的水平。总的来说房产回报会远远大于黄金投资

但是,如果将50万元投资房产属于偏远地区、山区、沙漠地区等等地区呢?而外出打工的人又多,一个村落里甚至没有多少人。那么,这个投资回报怎么说呢?当时50万元投资房产,现在可能还是50万元,甚至想卖出去都卖不出去,没有办法变现。这种可能也是存在的。

所以,房产投资也要看地区,不一定投资以后回报就是高的。

综合二者的投资财富回报,黄金的收益率是肯定的,毕竟属于国际水平价格,变现能力很强。但是,房产呢?如果投资对了的地区,那么身家千万也是可能。但要是没有投资对的地方呢?可能50万元的价值还是50万元,甚至没有办法变现。投资房产就需要一定对于房地产市场的认知、了解,并不是随随便便成功。

所以,要对比二者投资回报之后的财富呈现,谁更加有钱。只能是看房产投资者的财富呈现了,如果投资对了,那么就十分有钱,如果投资方向不对,那么也就变不了现。黄金投资,更为稳定。