百城平均房价超过1.4万高房价成为压在人们头顶上一座大山-亚太智媒

副市长说绝大多数工薪阶层买不起房，高房价已成为社会第一难题

（文/马跃成）

据指数研究院的最新数据显示，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米14724元，环比上涨0.10%，涨幅较上月收窄0.12个百分点。从涨跌城市个数看，百城中，56个城市房价环比上涨，39个城市环比下跌，5个城市与上月持平。

与上月相比，详细情况是，2月份，房价环比上涨的城市数量减少10个，价格环比下跌的城市数量增加8个，绝大多数城市价格变化在1%以内。从趋势老看，虽然房价有一点回涨，但是，总体上还是下降的趋势。去年一二线城市降价，三四线城市房价逆势上涨的情况，有所改变，房价下降的城市正在增加。这与过年期间，人口流动，造成信息交换有关，毕竟一些城市的态度应该是各个小城市参考的依据。指数研究院的这个百城研究数据虽然与国家统计局的70个城市调查数据有差异，但是趋势上是一致的。

但是，从百城平均房价达到1.4万以上的情况看，与人们的收入相比房价还是太高了。如果一百平米的房子，要140万，但是，我们看到，上个月统计的各地人均可支配收入来看，大部分省份不到3万元，差不多一半以上的城市不到2.5万元。比如，河北是2.34万元，山西和河南2..2万元，广西2.15万元，四川2.25万元，贵州只有1.84万元，新疆2.15万元，云南2.0万元。房价收入比远远超过国际上通行的3—6倍的合理区间。

最近深圳原副市长张思平提交了一个报告，按2016年政府管控的商品房价格每平方米53455元计算，深圳市的工薪阶层基本上都买不起商品房。2016年深圳市在岗职工月平均工资7480元，年平均工资为89760元，每年工资总收入只能买1.68平方米的房子。2016年上半年深圳房价收入比为38倍，位居全国第一。其他大城市也是大同小异，大部分城市都在10倍以上。买不起房的只能望房兴叹，买上房的也是被沉重的房贷压得喘不过气来。青年人不敢换工作，一个月没有收入就没有钱还贷。没有能力进修学习，失去了奋斗的希望，幸福感和奋斗精神都有下降。