这个租房季，2月20城租金均价上涨！
进入春季，也迎来了租房高峰期。3月1日，诸葛找房数据研究中心发布的《2019年2月20城租金均价报告》显示，春节后租赁市场回暖迹象显现，2月份20城租金均价为每月43.51元/平方米，环比上涨0.13%。其中，重点二线城市租金均价继续回升，从涨跌城市数量来看，20个重点租赁城市中，有12个城市租金均价上涨，深圳涨幅最高，上海居第二位。
2月20城租金均价环比上涨
诸葛找房数据研究中心发布的这份报告显示，2月20城租金均价环比上涨，二线城市回暖明显。2019年2月，20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.51元/平方米/月，环比上涨0.13%，与上月相比租金止跌回涨。
报告称，自租赁市场淡季以来，租金均价持续走低。春节后租赁市场回暖迹象显现，2月的后两周，20城租金均价持续回升。
据诸葛找房数据研究中心监测数据，从20个重点城市租金均价情况来看，深圳以97.27元/平方米/月占据榜首，其次为上海，租金均价87.59元/平方米/月。一线城市仍然微跌，但跌幅较上月收窄明显，仅微跌0.01%。15个重点二线城市均价止跌回升，较上月环比上涨0.17%。整体来说，重点城市租金均价保持相对稳定，2月后半月大部分城市租赁市场回暖迹象明显。
2月中部二线城市回暖，西安领涨，杭州领降
报告分析称，从分价格区间来看，单位价格水平在30元以下的热点二线城市中，上涨城市数量最多，大多集中在中部城市。从2月监测20城租金均价变化情况来看，环比上月下跌的城市多为此前租赁市场较为火热的东部二线城市，春节后人口在城市间重新流动，一些城市涌入人口变化较大。
据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，20个重点租赁城市中，租金均价上涨城市12个，数量较上月增多1个，涨幅扩大，平均上涨0.82%；下跌城市8个，平均跌幅0.48%，跌幅收窄明显。
图源《2019年2月20城租金均价报告》
从环比涨幅前五名城市来看，西安领涨。涨幅前五城中，西安、武汉、泉州月租金均价涨幅超1%。报告对此分析，经历了传统租赁淡季的北方、中部二线城市租赁市场逐步恢复，租金涨幅略有扩大。
从环比降幅前五名城市来看，2月份杭州领降。降幅较大的前5城，集中在此前市场较热的长三角、珠三角一带。海南三亚经历了冬季旺季之后，2月租赁市场热度逐渐降低。
