2019年山东稳地价稳房价稳预期明确重点，济青要科学制定“一城一策”方案

经济导报记者 刘勇

经济导报记者从2月28日举行的山东省住房城乡建设工作会议上了解到，2019年，山东将重点聚焦“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以稳地价稳房价稳预期为目标，加强和改进房地产市场调控，支持合理自住，遏制投机炒房，确保市场稳定。济南、青岛要科学制定“一城一策”方案。全年开工改造棚户区21万套，发放住房租赁补贴3万户以上，全年改造老旧小区20万户。

据经济导报记者了解，2018年，山东省住房城乡建设完成投资1.08万亿元，同比增长11.5%；房地产业和建筑业缴纳各项税收2168.7亿元，占全省税收收入的24.1%，同比增长25.3%。

今年山东将坚决防范化解房地产市场风险。切实落实城市主体责任制，建立完善长效机制。因城施策、一城一策，坚决防范化解房地产市场风险。各市要以稳地价稳房价稳预期为目标,制定实施住房发展规划，保持调控政策的连续性稳定性,供需双向调节，改善住房供应，支持合理自住，遏制投机炒房，确保市场稳定。济南、青岛要科学制定“一城一策”方案。进一步规范和加强房屋网签备案工作，加强监测分析,整顿规范市场秩序,完善房地产开发建设条件意见书及核验制度。对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的，坚决进行约谈问责。

健全城镇住房保障体系。稳步推进棚户区改造,积极争取国家扩大对我省棚改专项债券发行额度支持，多渠道筹集建设资金,全年开工改造棚户区21万套。

制定出台推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作指导意见,发放住房租赁补贴3万户以上,扎实做好公租房工作，因地制宜发展共有产权住房，加快推进租赁住房建设，多渠道保障中等偏下收入群体和新市民住房。将所有设区市全部接入省级住房租赁综合服务平台,引导金融机构支持租赁企业规模化发展,年内实现80家租赁企业开展长租业务。

继续推进老旧小区整治改造,鼓励有条件的城市开展既有住宅加装电梯工作，全年改造老旧小区20万户。

同时扩大公积金制度受益范围，重点引导非公有制企业缴存扩面，力争全年新增缴存额1000亿元。（编辑:李师全 陈德罡）