重磅：有房子的人恭喜了！“公摊面积”取消带来的三大信号！
首先，看之前我们先来复习下A股近期房地产板块的表现情况：
再看看大龙头保利地产和万科A 等个股的表现，创业板大涨至少15%，而万科A涨幅-2.57%（注意的负收益），保利地产0.16%；
房地产板块
保利地产
解读：什么意思呢，也就是开年之后A股大张旗鼓的大涨特涨，但是对于房地产板块来讲，几乎没什么影响！而且关键是我们都知道本周五大盘和创业板再次创出新高，但是这两只票一只涨0.23%，另一只涨0.07%！自己体会！！！
其次，我们看看今天，有一则消息再次在我们朋友圈炸开！
主要内容：主要讲的就是出的消息针对取消公摊面积对今后房价的影响是涨是跌，当下市场公然成为房东派和消费两派展开较量！
许多朋友又在后台开始私信院长这条消息到底是怎么个解读，对我们到底有什么影响！不着急，接着往下看，这个案例看了你就会明白！！！
案例：假设你有一套100㎡的房子，这个时候市值是500万，而这个时候出了这则消息，但你实际面积只有80㎡，同时对比那些同样条件但是实用面积更大的例如90㎡来讲。这个时候市值难道你还是原来的500万吗？
有一点就是可以肯定的，例如上海所有的房产销售面积和现在消息出来之后的肯定是下降，这个时候肯定只有两种情况，一种是如果要保证市值不变，那么单价必然上涨，要么市值下调的话，那么就是市场向实际需求妥协，单价下调！
开放商和消费者之间的较量！！！
所以肯定还有所变化，而变化主要的因子就在市场和需求之间的较量！站在开放商和房东角度，肯定不愿意市值降低，而这个时候就需要提高单价。（这个也就是市场目前公认的趋势）而如果站在消费者权益角度，肯定是觉得公摊面积降低，比之前都少了，难道你还希望卖的和之前一样贵？所以两者寻思着都有一定道理！
网上解读--相当于股票10送10：
专家解读--不会产生太大影响：
对房价不会产生太大影响：主要逻辑就是站在监管层意愿出发，房子是要用来住的，而不是炒的！（貌似在这方面没有一次是顺利的吧！越调越贵！！！）
院长三大总结/三大影响：
1、首先看下我从网上别人分析的bug吧：这个是院长从东财上边看到的新闻，我就想问问你的数学是谁教的？？？为何公摊面积都取消了市值会不变？为什么？另外，另外单价面积是如何变化？怎么变化？
2、取消公摊面积，让住房和房价都变得更加透明、能切实遏制收费乱象。
精装修+取暖费，全都没有涉及到公摊面积空间，但全部收费！显然存在多收费的情况。如今，从建筑面积回到套内面积，正是拔乱反正之举。
3、没了公摊面积，要谨防开发商转而偷工减料、压缩公共空间。
没了公摊面积，以后的公共休闲娱乐设施会减少降低吗？？？如果未来取消公摊面积，开发商会否压缩公共空间，这显然是存疑的。
