目前房价涨不动会持续很久吗，有没有可能反弹？这三点给你答案

在过往的房价调控历史中，每一次的放松调控都会意味着房价反弹上涨。不要说全面的调控放松了，只要有些一丝放松信号，房价就会见缝插针式的上涨。那么，为什么今年的房价却涨不动了呢?要说楼市调控严格吧，各地方政府也是有一些放松的，而且房贷利率还出现了连续下调。这些种种放松都没能让房价“重蹈覆辙”，是说未来房价真的不会再涨了吗?

第一：各种税收政策制定和推出

过往的房价调控是一种单一性方式，房价上涨了就是限购、限贷让大家不买房，然后象征性的让房价下跌。但是，所有人的心里并不认为房价会跌，相反都在等待房价未来继续上涨，并且是反弹上涨。曾经非常严重的新房与二手房价格倒挂，导致万人抢房情况出现，就是人们对于未来房价的最好判断。

但是呢，这一次的房价调控不一样了，除了不再是一刀切式的收紧和放松，还增加了房地产税和房产税以及可能会出台的空置税等等，通过这些增加那些炒房人的持房压力，迫使他们无法再炒房，不能再炒房了房价自然也就不会主动快速上涨了。而且，从政策层面来看，这样的影响因素肯定不会是很快就结束或者取消的，所以我们不用担心政策背后的房价反弹。

第二、买房观念的转变

这个世界上任何客观事物都可以轻易改变，唯独人们对于房价的观念不容易改变。而且，一直以来人们对于房价的强烈信心也是房价逢调必涨的重要因素。因此，国家这次对于房价调控除了改变了以往的调控方式，对于市场环境有了更多的约束外，对大家的买房观念也在进行改变。

而且，可以很明确的说，房住不炒基本上算是未来楼市调控的根本方针了。这样的一种根本方针不改变，未来人们对于买房的观念只会更加倾向于居住需求。大家都不炒房了，也不愿意炒房了，你一个人还炒房又有什么意义呢?

第三、刚需朋友没钱了

其实这第三个影响因素也可以算是目前房价涨不动，出现的一个新影响因素。只不过呢，这个影响因素有一定的不确定性。毕竟现在刚需是没钱买房，但是当房价继续稳定之后，大家终究还是会慢慢有钱的。

但是，因为有着第一和第二两个更加持久强力的影响因素存在，即使未来刚需朋友不再被房子掏空，房价也不会反弹上涨的。而且，当前的楼市调控方向就是为了让更多的刚需朋友能够去买房，买得起房。所以，我们并不需要担心刚需朋友有钱之后，会导致房价出现反弹。

最后，其实大家之所以关心为什么现在房价涨不动了，无非就是担心未来房价出现一些反弹上涨。毕竟过去的房价历史总是在反弹的，这样短期的涨不动并不能代表着什么。不过，从上面我们给大家分析的三个因素特征来看，现在是不是可以放心，未来房价不会反弹大涨了呢?