炒房客自身难保挥泪大抛售, 房价下跌达成共识

以前炒房基本上所有人都能赚钱，但是到2014年世道变了，房价开始下跌。尽管去年楼市火爆，但是仅限于热点一二线城市，三四线房价并不跟涨，身边不少人那时候炒房直到现在依然是亏损状态，毕竟每月还要支付不少的利息，由此可见房地产已经不是人人获利的时代了。我国住房自有率已经达到80%以上，想要房价继续上涨靠潜在购买力已经很困难，之所以去年房价大涨就是由于货币超发，炒房客带高杠杆炒房。

一旦房地产离开了资金面支撑，房价立马打回原形。如果现在还将房地产作为经济支柱，强行拉升房价，只会让经济脱实向虚。记得马 云曾说过未来房子不值钱，此话虽然夸张了点，但是表明了不看好房地产的态度。现在国 家大力发展租房以及规定租售同权，这都是为楼市长效机制做铺垫。

而且随着越来越多人拥有多套房，以及人口未来负增长，房子只会越来越多，到时候房价还怎么涨？我国楼市泡沫很大，从大量空置房就可以看出房价上涨更多的是炒房行为。依靠杠杆资金推动房价上涨进而带动经济是极其危险的。如果房地产泡沫破裂，经济绝对崩溃！因为实体经济发展严重落后，支撑不了泡沫经济。如果楼市崩盘，我们不会像美国那样迅速恢复。

不过有专家认为房价不会跌！中国房地产之父孟 晓 苏认为，过去都说房价要跌，事实证明都是荒谬的，年轻人应该尽快买房。他认为向人们宣传房价下跌是不正确的。房地产发展这20年看跌的人很多，认为房价高的也很多。事实上房价确实很高，但跌了吗？