2018年百城房价上涨11%，2019年走势如何？

近日，易居房地产研究院发布《中国百城房价报告》，2018年12月，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米，环比增长0.6%，同比增长8.2%，房价均价继续上涨。

历史数据显示，在2010年至2016年上半年，100城房价走势相对平缓，但是2016年下半年开始房价明显拉升，到2017年底终结了过快上涨的态势。统计全年数据，2017年房价为11541元/平方米，2018年全年房价为12800元/平方米，上涨了11%。

具体来看，2018年12月，100个城市新建商品住宅成交均价中，一线、二线、三四线城市分别为46485、14240和10885元/平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，2019年上半年新房的供应规模比较多，而市场交易短期看也难以反弹。房企预计依然会坚持以价换量的策略，百城房价走势相对会比较温和。

编导：毛超

配音：齐方怡

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