华润置地再拿七里河彭家坪近300亩地 主城区7宗地流拍

1月25日，兰州市公共资源交易中心公开信息显示，兰州润泽置地有限公司分别以22610.00万元、85060.00万元、51490.00万元竞得兰州市七里河区彭家坪版块GQ1801号、GQ1804号、GQ1805号宗地，面积共计298.099亩。其中，GQ1801号宗地为商服用地，GQ1804号、GQ1805号宗地皆为居住用地。

据兰州新浪乐居统计，2019年开年第一个月，截止目前兰州润泽置地有限公司已相继拿下七里河区彭家坪5宗地，共计539.699亩。

GQ1801号宗地，位于兰州高新区七里河园区彭家坪片区北临B225#规划路，东临T218#规划路，南临S223#规划路，西临S216#规划路。出让面积49210平方米（合：73.815亩），土地性质为商业用地，产权年限40年。容积率≤3.3(不含地下部分的建筑面积)；建筑密度≤55%；机动车停车位1299 辆停车位（同时满足0.8 辆/100 ㎡），建设具有充电设施的车位比例不低于20%；配建市政公用，分别为：公共厕所1座，建筑面积100㎡；垃圾收集点6-12处。

GQ1804号宗地，位于兰州高新区七里河园区彭家坪片区东临S212#规划路，南临S207#规划路，西临B210#规划路，北临T219#规划路，出让面积92717.6平方米（合：139.076亩）。

此宗地分为建设用地1和建设用地2，其中建设用地1用地性质为居住用地，产权年限70年，可配套商业功能,兼容商业规模不超过8736.0㎡，同时满足不大于地上总建筑面积的10%；容积率≤3.0(不含地下部分的建筑面积)；建筑密度≤20%；绿地率≥30%；机动车停车位：1013 辆停车位（同时满足住宅部分1.2 辆/户；商业部分0.8 辆/100 ㎡）；住宅全部车位建设充电基础设施或预留安装条件，商业、商务配套车位建设具有充电设施的车位比例不低于20%；配建教育3班幼儿园1所，建筑面积900㎡，用地面积1200㎡；配建社区服务，分别为：托老所1处，建筑面积300㎡；社区用房1处，建筑面积200㎡；治安联防站1处，建筑面积30㎡；配建市政公用，分别为：公共厕所1座，建筑面积70㎡；垃圾收集点3-6处。建设用地2用地性质为商务用地，出让年限40年；容积率≤2.0(不含地下部分的建筑面积)；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；机动车停车位：442 辆停车位（同时满足0.8 辆/100 ㎡），建设具有充电设施的车位比例不低于20%；配建市政公用，分别为公共厕所1座，建筑面积100㎡；垃圾收集点3-6处。

GQ1805号宗地，位于兰州高新区七里河园区彭家坪片区北临T219#规划路，东临B214#规划路，南临S207#规划路，西临S212#规划路，出让面积56805.4平方米（合：85.208亩）。

此宗地分为建设用地1和建设用地2，其中建设用地1用地性质为居住用地，产权年限70年；可配套商业功能,兼容商业规模不超过8736.0㎡，同时满足不大于地上总建筑面积的10%；容积率≤3.0(不含地下部分的建筑面积)；建筑密度≤20%；绿地率≥30%；机动车停车位：1013 辆停车位（同时满足住宅部分1.2 辆/户；商业部分0.8 辆/100 ㎡）；住宅全部车位建设充电基础设施或预留安装条件，商业、商务配套车位建设具有充电设施的车位比例不低于20%；配建教育3班幼儿园1所，建筑面积900㎡，用地面积1200㎡；配建社区服务，分别为：托老所1处，建筑面积300㎡；社区用房1处，建筑面积200㎡；治安联防站1处，建筑面积30㎡；配建市政公用，分别为：公共厕所1座，建筑面积70㎡；垃圾收集点3-6处。建设用地2用地性质为商务用地，出让年限40年；容积率≤2.0(不含地下部分的建筑面积)；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；机动车停车位：442 辆停车位（同时满足0.8 辆/100 ㎡），建设具有充电设施的车位比例不低于20%；配建市政公用，分别为公共厕所1座，建筑面积100㎡；垃圾收集点3-6处。

2018年12月26日，兰州市公共资源交易中心官方网站发布了兰州市国有建设用地使用权网上公开出让公告(宗地编号：GQ1801-07、GQ1815-17号)，经兰州高新技术产业开发区七里河园区管理委员会批准，兰州高新技术产业开发区七里河园区国土资源局决定以公开出让方式出让GQ1801-07、GQ1815-17号宗地国有建设用地使用权。

此次兰州高新技术产业开发区七里河园区国土资源局共出让10宗土地，共计934.275亩，其中GQ1802号宗地与GQ1815、GQ1816号宗地、GQ1817号宗地需整体竞买，GQ1803、GQ1806号宗地与GQ1807号宗地需整体竞买，GQ1801、GQ1804与GQ1805号宗地需整体竞买。

除了华润置地（兰州润泽置地有限公司）竞得的GQ1801号、GQ1804号、GQ1805号宗地外，其他7宗地皆流拍，这是2019年兰州首次土地流拍，主城区大宗土地流拍在兰州也实属罕 见。这7宗地后续是否将再入市，请持续关注兰州新浪乐居带来的最新资讯！

此次由华润置地竞得的居住用地均配套有幼儿园、托老所、社区卫生服务站、便民站等生活配套，将更加方便业主生活。包括已经开发建设的华润置地·誉澜山项目，华润置地在兰州市七里河区彭家坪版块已有约720亩地，相信其将在这片土地上大有作为。