中鼎鹏金融：如果你是这5类人中的一个，就别在今年贷款买房了！

尽管，今年的资金基本面利好了，许多银行的资金也不像去年那样收紧得那么严重。但是，不代表银行的房贷门槛会全面放松。所以，一些资质不怎么好的今年去贷款买房可能就要处处碰壁了。被银行拒贷还不要紧，怕就怕房贷没申请下来，自己交的那份定金拿不回来了。

因此，小编建议大家，如果你是这5类人，就别在今年贷款买房了!

一、个人征信不良的人

个人征信是所有银行都需要考查的一个重要材料，这个材料甚至可以决定你能不能申请到房贷。要是换在房贷额度比较宽松的时候，有过一两次逾期的人可能还不至于被银行拒贷。但是，2018年却偏偏是个房贷额度并不宽松的年份。所以，如果你的个人征信存在不良，小编建议你还是别去碰壁了。

二、没有工作的人

银行把钱借出去不怕拿不到利息收益;最怕连自己发放的本金都收不回来。

所以，他们对申请人的要求，往往就一定要有还款能力。而一份稳定的工作和不菲的收入，就最能保证贷款人的还款能力。

因此，如果一个没有工作的人想申请个人贷款，估计很难!

三、换工作后未满3到6个月的人

前面也说到了，一份稳定的工作是还款能力的保证。但是，不代表有工作就一定能办得到个人贷款。

因为，如果一个人是公司的新人且还在试用期之内，能否保证未来还款能力的稳定性还是个问题。

所以，这类人想要拿到个人贷款也比较难。

四、背负太多债务的人

好些人自己本身可能有房贷、车贷、信用卡等种种债务在身了;而且其收入也只能够勉强够负担这些债务和日常支出。这个时候再去申请个人贷款的话，也是很容易被拒贷的。

因为，银行对申请的负债率是有一定的要求的，如果你负债率超过收入的50%—70%以上，那么基本上不会有贷款机构给你放款了。

五、总是换居住地的人

银行催款，一般就是通过拨打贷款人的电话，或者是通过将信件寄到贷款人住所，又或者是上门去催收。

但是，而如果你的居住地总是经常更换的话，银行就会认为你的逃贷的风险比较高。

所以，这样一来你想办理个人贷款业务，可能就会不容易下款。

最后，小编提醒，既然2019年不利于这5类人贷款买房。不如，大家先暂缓购房计划，把自己的个人资质提升上去之后，再贷款买房吧!