房天下人事架构和业务深度调整，计划拆分子公司上市

近日，房地产家居行业专业网络平台房天下（股票代码SFUN）宣布，任命公司总裁刘坚为CEO，接替莫天全成为新一代房天下掌门人，莫天全将继续担任房天下董事长。同时，房天下副首席财务官李梓晋将接替雷华博士，被任命为代理首席财务官兼董事会秘书，雷华博士将但任房天下首席投资官。随后莫天全和刘坚分别对全员发布内部信息，表达了管理层更迭的初衷，以及对未来业务发展方向的设想。

较早之前，房天下任命90后新房集团总经理董诗航的举动就引起了业内的关注，对于房天下这家成立至今近20年的房地产互联网企业，大胆启用年轻领导人作为高管团队，此举不免引发业内的猜想。对此房天下董事长莫天全表示：“我很高兴刘坚和李梓晋能为房天下和我承担更多的责任。我相信房天下新一代的管理层将带来全新的工作方式，帮助公司开疆扩土，打开新局面。当然，我和雷华将全力支持新的管理层，全力以赴推动公司的发展。”

房天下注入新鲜血液，高管团队平均年龄35岁

回顾房天下的发展历程不难发现，随着中国经济的发展和房地产行业的调整，房天下一直保持着创新的传统，努力尝试用新技术和新模式满足用户不断变化的需求，赋能房地产企业和经纪人，推动行业进步。虽然在转型的路上遇到过荆棘，但不可否认，房天下在其领军人物莫天全的带领下，保持着行业的前沿地位，成为数亿用户购房的首选。有数据显示，房天下业务覆盖全球24个国家，658个城市，月均独立访客1.2亿， APP累计装机量超2亿。“感谢莫总，带领房天下在这个伟大时代，从0到20，辉煌过、摔打过、在追逐梦想的路上一路前行！”刘坚说道。

“新的高管团队又将带领房天下走向何方？”这不禁成为行业内关注的焦点。据悉，房天下新任CEO刘坚毕业于宁波大学计算机科学，2000年4月加入房天下，历任房天下新房集团总经理、平台总编辑、金融集团总经理、首席技术官、首席运营官等，2016年7月从首席运营官任命为总裁。他也曾是房天下的第一位首席信息官，带领房天下在大数据、AI人工智能等领域进行创新，开创性地推出了“经纪云”、“开发云”、“家居云”、“服务云”、“商办云”、“土地云”等云平台，运用大数据分析打通上下游客户需求，实现客户上云、服务上云。

除了刘坚以外，目前房天下的核心管理团队平均年龄35岁，多为80后、90后。据悉，代理首席财务官兼董事会秘书李梓晋为80后，毕业于悉尼科技大学，在加入房天下之前曾在澳大利亚澳梵国际集团担任财务管理职务10年的时间，并在中国丰汇租赁有限公司担任财务部总经理3年。新房集团总经理董诗航作为管理团队中最年轻的新生力量，2014年加入房天下，从基层销售做起，一路成长为房天下控股副总裁兼新房集团总经理。他带领新房集团搭建新房业务营销管理平台和销售支持平台，调整销售模式和优化资源配置，实现大数据产品增长接近200%，市场覆盖率提升近10%。

对于为何任命80后和90后作为核心管理者，刘坚有自己的考虑，“随着目标用户更加年轻化，新的年轻化管理团队也更了解目前的用户，这就促使组织的运转更加迅速，也更加健康，很好地适应市场各种变化，推动业务发展。李梓晋是80后，有朝气，而且有海外学习和工作背景，是财务领域的专业人士。我们需要建立对财务非常了解的专业化团队，为整个组织体系快速发展做好保障工作。而董诗航则是房天下快速提拔起来的90后，他已成为我们最大集团——新房集团的总裁，这也是我们不拘一格，把有朝气、与房天下有共同愿景的管理人员快速提拔到核心管理岗位的结果。这也是我们下一步人才梯队培养、组织架构建设的重要工作，我们希望吸纳更多年轻的管理人才，让组织运转更加顺畅，焕发青春。”

坚持大平台战略，考虑拆分子公司上市

据房天下内部人士透露，除了在高管层的调整以外，房天下在业务结构和框架上也做了深度变革，加大对二手房和新房领域的支持力度。同时，房天下也在考虑将旗下全资子公司“中指控股有限公司（中指研究院）”进行拆分，探索不同资本市场选择，比如向房天下的股东发放中指控股有限公司（中指研究院）的普通股，或者让中指控股有限公司（中指研究院）在中国、美国或其他全球股票交易所上市等。

针对一系列的组织架构和业务层面的新动作，房天下CEO刘坚在接受采访时表示：“目前新的市场环境呈现复杂性和多元化，存在不同的运营模式。在这种环境下，房天下要认清自己的优势，调整组织架构，配置好资源，把我们的模式和特色做出来，这就是此次调整的初衷。毋庸置疑，房天下的优势是在房地产领域长达20年的耕耘，包括在品牌、人员、管理体系和用户上的积累，房天下有大量的用户和合作伙伴，他们从租房到买房，一直伴随房天下一起成长。同时，经验丰富的管理团队和对产业深入的理解也是我们天然的优势。当然，这些优势某种程度上也是房天下变革的包袱和挑战，我们此次在人员架构和业务上的深度调整正是对自我的超越，房天下将进一步深化开放平台战略，赋能合作伙伴，打造一个更好的房天下。”

为了配合房天下新业务架构的调整，代理首席财务官李梓晋也表达了房天下财务体系建设的考虑，“房天下财务体系未来将加强数据链信息化，继续推进业财一体化的进程，同时增强公司内部管理控制，为公司未来的科技创新、数据研发等发展方向上提供全面的支持，为成熟的业务体系提供更好的发展空间。”对于房天下而言，新房既是其核心业务，也是其优势业务，据新房集团总经理董诗航介绍，在2019年，房天下新房业务会加强服务和专业化，打造具有核心竞争力的产品，继续在大数据、人工智能、云服务等先进的技术应用上发力，运用场景广告、大数据产品和新媒体助力房企营销走向精准化，用数据说话，用效果说话。

随着2019年房地产调控政策边际的改善，房天下在人事架构和业务框架上的调整，无疑将给房天下带来新的发展机遇。“房天下作为一家在行业中领头地位的公司，无论在用户基础、技术创新等领域都有它自己的优势所在。当然，新的时代发展和用户行为习惯的变化也给包括房天下在内的公司提出了更高要求的挑战。此次房天下在管理层引入更年轻、更有活力的力量，相信他们能更懂新一代的用户，为逐渐成为购房主流人群的80后、90后用户带来新鲜体验，在用户为王的时代，这无疑给房天下开辟新疆土，打开新局面提供了助力。”业内相关资深人士评价道。